Если вы открываете свой бизнес или компания, динамично развиваясь, требует большего помещения, то встает вопрос о поиске офиса.

Image title

Изначально определяем необходимую площадь для полноценной работы персонала. Исходя из вида деятельности компании определите необходимое место расположения. Клиенты за услугой или товаром будут приходить к вам на рабочее место, значит нужен представительский офис в центре города, который легко ищется. Оказываете удаленную услугу или же, другая деятельность , где переговоры с клиентами ведутся по телефону, тогда экономьте деньги, особенно если ваша компания на начальном пути развития - чем дальше от центра , тем дешевле цена. Найти недорогое помещение, в хорошем месте, с свежим офисным ремонтом, охраной и всеми необходимыми коммуникациями , можно в административных зданиях предприятий, научно-исследовательских институтов, гостиницах и даже закрытых детсадах. Возможно, также найти недорогие варианты и в центральных частях городов, но это будет связано с принципиальными недостатками-неудобным местом, отсутствием парковки,отсутствием окон,проблемами с инженерными коммуникациями, например отсутствием вентиляции и другими подобными факторами.

Важным моментом, при выборе, является непосредственная близость транспортных развязок, метро, остановок общественного транспорта-клиентам не нужно усложнять поездку к вам. Не забудьте продумать, насколько удобно будет добираться на работу сотрудникам, особенно если график работы предполагается нестандартный.

Учтите на какую категорию клиентов рассчитываете в том числе и возрастную - продаете приборы для измерения давления или другое медицинское оборудование, которыми больше пользуется возрастные люди с проблемами со здоровьем, то офис выше второго этажа будет не уместен, современные скоростные лифты для пожилых людей, тоже не лучший выход. Если же ваш контингент, например, бизнесмены- 99% которых перемещается на автомобилях, то достаточное количество парковочных мест необходимо предусмотреть, парковаться за квартал можно , но неудобно.

Обратите внимание на внутренний распорядок и организацию работы бизнес-центра или организации , предоставляющей офисы в аренду. Рабочее время вашей компании должно совпадать с графиком работы владельцев помещения или же другая ситуация, у вас предполагается ежедневное прибытие клиентов в офис, а на входе в здание пропускной режим, охрана и турникет.Это отпугивает посетителей, а бежать за каждым не разумно.

У всех потенциальных арендаторов встает вопрос искать офис самостоятельно или обратится за услугой в агенство недвижимости. Плюсы агенства это сэкономленное время на поиске, минус оплата их труда. Если же время есть,а деньги нужно беречь, то:

  • найдите в сети сайты по недвижимости вашего города и обзвоните объявления, которые дают владельцы помещений;
  • то же сделайте в печатной рекламной прессе;
  • если вас интересует , какой- то отдельный небольшой район, просто обойдите все здания, которые потенциально могут предоставлять услугу аренды помещения,обращаясь к владельцам или их представителям.В случае отсутствия свободных офисов на данный момент, оставьте свой контактный телефон-текучесть среди съемщиков всегда присутствует и просматривая все рекламные баннеры об аренде.Все это вместе взятое даст свои положительные плоды.

Когда офис для вашей компании будет найден останется утвердить условия сотрудничества с владельцем помещения в форме договора аренды.



  • 2015-04-30 15:02:59
  • 6
  • +9.0
Автор публикации

Oleg

2016-03-10 19:31:50 посещал сообщество.

Комментарии (6) оставить комментарий
  • 2015-05-01 07:34:18
    2015-05-01 07:34:35 комментарий был изменен автором.

    Можно еще узнать у местной администрации о наличии помещений у них для сдачи в аренду, под некоторые виды деятельности предоставляют по льготным ценам.

    • 2015-05-01 16:15:53

      Серега Ушатовенко, знавала в свое время, взятку просят и даже не стесняются. Причем нехилую такую взятку.

      • 2015-05-11 12:07:28

        Алла Заездная, а мне без проблем выделили помещение под стоматологическую клинику по льготной цене.

  • 2015-11-10 10:55:39

    К сожалению у нас ищут офис по принципу "шо дешевле", за сотрудников и клиентов как им добиратся искать никто не парится

  • Ольга (+2.8)
    2016-03-10 12:54:33

    Офис в хорошем месте найти достаточно сложно - цены, как правило, уж очень "кусаются".

Напишите комментарий

Комментарий к публикации "Как правильно найти офис для ведения бизнеса"

Что бы разместить комментарий, напишите текст комментария и нажмите кнопку "оправить". Убедитесь, что комментарий не нарушает правила сайта.