Image title

В последнее время внимание девелоперов всё чаще обращается к объектам советской постройки. Для современных требований бизнеса они становятся непригодными, однако, вложения в реконцепцию и реставрацию зданий может дать вторую жизнь сооружениям из прошлого века. Среди самых обсуждаемых проектов за последнее время, которые в настоящее время ждут реконструкции – гараж на Новорязанской улице в Москве (построен в 1926 году), здание Дома Советов в Калининграде (строительство начало в 1970 году, не завершено), ДК имени Кирова в Санкт-Петербурге (строительство завершено в 1937 году). Стала трендом реконцепция кинотеатров из прошлого века и устаревших производственных площадей. Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, анализирует возможности создания новых коммерческих площадей на базе советских построек.

Приспособить подобного рода здания под современные функции можно, хотя и с рядом оговорок – особенностей конструкции каждого отдельного здания и возможности по её изменению. Вторая жизнь зданий архитектуры советского периода может оказаться лучше первой. Нео-социалистический стиль нередко пробуют обыгрывать при создании отелей или ресторанов, иногда переделывая для этого современные здания или помещения построенные в 90-х или более позднем периоде. Если, к примеру, говорить о Доме Культуры имени Кирова, здание само по себе уже представляет собой памятник советской архитектуры и обыгрывать концепцию бизнеса в духе нео-социализма гораздо проще.

Гостиница "Ленинградская Hilton" и Radisson Royal Ukraine тому хорошие примеры. После реконструкции они выглядят очень привлекательно, оба здания вместили в себя отели крупнейших международных операторов, загрузка объектов на хорошем уровне. Отчасти такая популярность связана именно с внешним обликом и историей зданий.

Дом Культуры имени Кирова также можно превратить в отель или бизнес-центр. Как вариант при наличии достаточного количества площадей попробовать реализовать в здании МФК офисно-гостиничного типа. Очень важно при этом постараться сохранить полностью фасады и наличествующие внутри элементы интерьеров, если они коннотируют с общепринятыми предоставлениями о советской эпохе. Мозаичные панно, элементы декора советского времени нужно постараться отреставрировать, поскольку они точно смогут обеспечить здание уникальными отличительными чертами.



  • 2016-07-28 13:49:41
  • 10
  • +1.0
Автор публикации

Алина Манакова

Коммуникационное агентство "Репутация"

2017-03-20 09:13:22 посещал сообщество.

Комментарии (10) оставить комментарий
  • Tykhon (+1.2)
    2016-07-28 14:15:23

    Не понимаю, а почему это здание не может стать отелем? Любое здание может быть и клубом, и отелем, и офисом, и рестораном - разве это зависит от здания?

  • Сергей (+2.4)
    2016-07-29 05:42:39

    Прошу обратить внимание, что статья идентична с этой http://goo.gl/z2qb3K

    Если Вы имеете отношение к автору той статьи, то не следует размещать один и тот же материал на разных порталах: это неуважительно по отношению и к читателю, и к редакции.

  • 2016-08-03 09:47:54

    Все зависит от вложений которые сделают, если получится комфортно и респектабельно, почему нет.

  • Анна (+0.6)
    2016-08-04 04:22:46

    Очень хорошо, когда сооружениям дают вторую жизнь, только вот момент который меня смутил - это сохранение, например, фасада здания. Ведь это может полностью менять картину в целом, если конечно сам стиль не сохранять.

  • 2016-08-07 15:44:59

    Нужно жить настоящим и пытаться совершенствовать все вокруг. Я за реставрацию!

  • serge (+18.8)
    2016-08-08 12:22:21

    В принципе практически любое больше задние можно переделать под отель или гостиницу, если конечно это не цеха завода с высоченными потолками.

  • 2016-08-09 08:03:50

    По-моему, отель - это отличный вариант спасти здание и дать ему вторую жизнь! - ведь много примеров есть, когда музеи, ДК и т.п. просто разрушались из-за "неухоженности" в государственной собственности.

  • 2016-08-09 08:58:16

    По нашему градостроительному законодательству нельзя менять облик некоторых зданий и сооружений. Но разве лучше, когда огромное здание простаивает? За коммуникации и пользование другими благами цивилизации нужно платить. ДК и кинотеатры старого формата морально изжили себя. Лучше отель, чем через 20-30 руины.

  • 2016-08-09 12:31:13

    Я бы не связывался с советским строением 1937 года. Тогда строили конструктивисты, которые в материаловедении мало что понимали.

  • djess (0.0)
    2016-08-10 07:55:11

    Когда в стране огромная проблема с жильем. Не лучше, все пустующие здания переделать под социальное жилье!?

Напишите комментарий

Комментарий к публикации "Мнение эксперта: ДК имени Кирова может стать отелем"

Что бы разместить комментарий, напишите текст комментария и нажмите кнопку "оправить". Убедитесь, что комментарий не нарушает правила сайта.